1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
横浜市青葉区
76.1万円/㎡
前年比+5.1%
ドレッセあざみ野エスタフレンテ
神奈川県横浜市青葉区新石川一丁目
東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩2分
2005年築 / 12階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
8,384万円
120.3万円/㎡
5,821
7,529
9,238
10,947
AI査定結果
推定相場価格
8,384万円
120.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,529万円〜9,238万円
108.0万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月23日
ドレッセあざみ野エスタフレンテ
8,980万円（128.8万円/㎡）/ 7階 / 69.71㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は125.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 8,980万円 | 128.8万円 | 7階 | 69.71㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/06/29 | 9,180万円 | 131.7万円 | 7階 | 69.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 9,280万円 | 133.1万円 | 7階 | 69.71㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/05/18 | 9,480万円 | 136.0万円 | 7階 | 69.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 9,580万円 | 137.4万円 | 7階 | 69.71㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/04/03 | 9,780万円 | 140.3万円 | 7階 | 69.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 9,980万円 | 143.2万円 | 7階 | 69.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 6,880万円 | 98.7万円 | 7階 | 69.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 6,280万円 | 98.9万円 | 2階 | 63.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 9,880万円 | 111.2万円 | 12階 | 88.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 10,980万円 | 123.6万円 | 12階 | 88.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は108.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ドレッセあざみ野エスタフレンテ 横浜市青葉区新石川一丁目 | あざみ野駅2分 | 8,980万円 | 128.8万円 | 69.71㎡ | 3LD・K | 7階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 133戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 8,680万円 | 111.0万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 181戸 | RC |
| 2025/07/21 | 美しが丘ハイム 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 9,180万円 | 116.3万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/21 | クレッセント美しが丘レジデンス 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅6分 | 8,180万円 | 107.9万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/24 | ドレッセあざみ野コリーナコート 横浜市青葉区あざみ野南二丁目 | あざみ野駅6分 | 7,680万円 | 99.4万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、横浜市青葉区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して69.3%割高です。
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